Отчет о проделанной работе за 2018 г.
На 12.02.2018 г. у ТСЖ «пер. Смоленский – 4» имеются следующие задолженности:
Кредиторская задолженность:
- ГП «Калугаоблводоканал» - 267 969,51 руб., из них:
232 450,52 руб. – задолженность на 01.01.2018 г.
35 518,99 руб. – начисление за январь 2018 г.
- ГП «КРЭО» - 320 375,55 руб., из них:
294 892,93 руб. – задолженность на 01.01.2018 г.
25 482,62 руб. – начисление за январь 2018 г.
- ПАО «Ростелеком» - 94 299,10 руб.
- Задолженность по заработной плате - 193 980,00 руб., из них:
121 454,50 руб. – задолженность на 01.01.2018 г. (июнь - декабрь 2017 г.)
72 526,47 руб. – начисление за январь 2018 г.
Дебиторская задолженность:
- ЕИРЦ Калужской области 46 293,96 руб.
- Задолженность жильцов по оплате коммунальных услуг 1 078 594,18, из них:
939 589,16 руб. – задолженность на 01.01.2018 г.
139 005,02 руб. – начисление за январь 2018 г.
За период с 12.02.2018 г. по 19.11.2018 г. была проведена претензионная работа в отношении должников. В ходе претензионной работы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была частично погашена в добровольном порядке, а также было подано 5 (Пять) исковых заявлений на общую сумму 257 624,78 руб. на взыскание задолженностей в судебном порядке. Денежные средства, поступившие от жильцов в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, были направлены для погашения задолженности ТСЖ «пер. Смоленский – 4» перед ресурсоснабжающими организациями.
Вследствие проведенной работы задолженность ТСЖ «пер. Смоленский – 4» перед ресурсоснабжающими организациями уменьшилась и составила:
- ГП «Калугаоблводоканал» - 55 050,64 руб. (начисления сентябрь – октябрь 2018 г.), задолженность на 01.01.2018 г. в размере 232 450,52 руб. погашена полностью.
- ГП КО «КРЭО» - 371 340,79 руб. (начисления июль – сентябрь 2018 г.), задолженность на 01.01.2018 г. в размере 294 892,93 руб. погашена полностью.
- ПАО «Ростелеком» - 64 299,10 руб.
Задолженность по заработной плате за июнь – декабрь 2017 г. сантехнику, электрику, дворнику, уборщице погашена полностью с выплатой компенсации за задержку заработной платы.
Имеется непогашенная задолженность по заработной плате бывшему главному бухгалтеру Жуковой Е.В. в размере 13 050,00 руб. и бывшему председателю правления Сазонову А.А. - 69 600,00 руб.
По результатам проверок ИФНС и ПФР были выявлены нарушения в сроках сдачи отчетности за 2017 г. главным бухгалтером Жуковой Е.В., что повлекло за собой уплату штрафов и пеней на сумму 6 798,53 руб. Размер данных штрафов и пеней был уменьшен более чем в 3 раза в результате поданных ходатайств о применении обстоятельств, смягчающих ответственность.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 16.01.2018 г. ЕИРЦ Калужской области признано банкротом. Определением Арбитражного суда от 05.03.2018 г. заявление о включении в реестр требований кредиторов ТСЖ «пер. Смоленский – 4» было принято к производству. Определением Арбитражного суда от 08.05.2018 г. ТСЖ «пер. Смоленский – 4» включен в третью очередь требований кредиторов в сумме 46 293,96 руб.
Задолженность жильцов по оплате коммунальных услуг уменьшилась и составила 768 701,35 руб.
За 10 месяцев 2018 г. были выполнены следующие работы:
1. Заключен договор на обслуживание дымовых и вентиляционных каналов. Проведена поквартирная проверка вентиляционных каналов.
2. Работы по покраске газовой трубы - 167 019,84 руб.
3. Работы по установке поручней – 21 280,00 руб.
4. Работы по чистке кровли от снега – 10 000,00 руб.
5. Работы по замене стеклопакета в местах общего пользования – 3 407,50 руб.
6. Работы по замене люка (противопожарного) выхода на крышу – 18 000,00 руб.